Ficha do imóvel
🌊 O último condomínio beira-mar possível em Xangri-Lá! CYANO oferece 173 lotes exclusivos em 136.907m² com clube de 2.000m² frente ao mar e infraestrutura de resort internacional em Atlântida Sul.
📍 Localização: Atlântida Sul, Xangri-Lá/RS - acesso direto à praia com exclusividade total.
Lotes Disponíveis:
✅ Lotes a partir de R$ 700.000,00
✅ 173 lotes de 312m² a 1.073m²
✅ 100% com duas frentes - sem vizinho de fundo
✅ 4 tipologias: Continente Beira Lago, Ilha Beira Lago, Bosque e Frente Mar
✅ Taxa de ocupação: apenas 48%
✅ 52% da área preservada
Condições Especiais de Lançamento:
💰 Parcelamento em até 72x
📋 Entrada: Ato 10% + 30 dias 5% + 60 dias 5%
✅ Correção: INCC-M até entrega, após IGP-M
🎯 Reforços: 30% em 6 parcelas anuais ou 50% em 69 parcelas mensais
Descontos Especiais:
💵 10% de desconto - Pagamento em 36 meses (parcelas iguais)
💵 15% de desconto - Pagamento à vista
Clube Beira-Mar de 2.000m²:
🏊♂️ Piscina aquecida coberta + 3 piscinas externas
🌅 Rooftop com piscina e vista mar
🍽️ Restaurante e bar beira-mar
💪 Academia e sauna úmida
🥂 2 salões de festas gourmet
🕹️ Sala de jogos e brinquedoteca
Infraestrutura Esportiva (15+ Modalidades):
⚽ Quadra de Futebol 7 - 🎾 Tênis saibro coberto
🏐 Beach Tennis - 🏓 Padel - 🏀 Poliesportiva
🛹 Pista de Skate - ⛳ Minigolfe - 🎳 Bocha
♟️ Xadrez gigante - 🏓 Ping Pong/Futmesa
Áreas de Convivência:
🔥 Quiosques com churrasqueira - 🤸♂️ Playground
🛖 Bangalôs - 🍃 Redários - 🐾 Pet Care
🛒 Minimercado - ⛱️ Apoio à praia
Diferenciais Únicos:
✅ Último terreno beira-mar disponível na região
✅ Apenas 173 famílias - exclusividade máxima
✅ Lotes com dupla frente - zero vizinho de fundo
✅ Clube privativo padrão internacional
✅ Acesso direto à praia
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